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Neubau:
Reihenmittelhaus (3-Spinner) am Bühl (Lauinger Strasse) in Gundelfingen

OBJEKTDATEN

Kennung: DAK_2
Objektart: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 155 m²
Baubeginn: 2019
Parken: 1 Garage
Balkon / Terasse: beides
Heizung: Gas-Brenwert-Therme
Qualität der Ausstattung: gehoben
Lage: 89423 Gundelfingen
Kaufpreis: 418.500 Euro
Provision für Käufer: provisionsfrei



OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein attraktives Neubauprojekt in einzigartiger Lage. Entwickelt für Moderne Ansprüche. Zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles aller Altersklassen. In idealer Lage an der Schnittstelle zwischen Stadt und Land. Mit kürzesten wegen nach Günzburg und Dillingen. Dies alles vereint das Bauprojekt "Lauinger Strasse".

Ausstattung: heller Wohn- und Essbereich, uneinsehbare Gartenfläche, Badezimmer mit Wanne, Warmwasser über Solaranlage, 3 Schlafzimmer, schöne Terrasse und Balkon, ausgebauter Keller mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Haushaltsraum und Technikraum Garage, Verbrauchsausweis, Gas

Aufteilung
Kellergeschoss
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Haushaltsraum, Speisekammer, Gäste-WC, Technikraum, Waschraum, großzügige Terrasse mit Garten

Erdgeschoss
Schlafzimmer mit Balkon, eigenem Badezimmer und Diele, inkl. Garage

1. Stock
2 großzügige Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Loggia



DETAILIERTE BAUBESCHEIBUNG

Eine detailierte Baubeschreibung finden sie    >>>   hier.   <<<



DIE LAGE

Gundelfingen a.d. Donau liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8 in nordsüdlicher und ostwestlicher Richtung im Mittelpunkt zwischen den Großstädten Stuttgart – Augsburg – München – Nürnberg. Tangiert von der Donau mit sehr schön gelegenem Stausee bereichert die in drei Armen durch den Ortskern fließende Brenz in romantischer Weise das Stadtbild Gundelfingens.
Historische Gebäude und Befestigungsanlagen zeugen heute noch von der vielseitigen Geschichte der Stadt. Der Gemüseanbau ist die Existenzgrundlage zahlreicher landwirtschaftlicher und gärtnerischer Betriebe. Aber auch viele mittelständische Unternehmen gewährleisten gesicherte Arbeitsplätze.
Für Wohnungsbau und Industrieansiedlung steht ausreichend geeigneter Baugrund zur Verfügung. Das Gesellschaftsleben ist sehr rege; gefördert durch zahlreiche Vereine, die den verschiedensten Neigungen Rechnung tragen. Großzügige Grünanlagen, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten einen großen Freizeitwert. Eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung trägt ganz wesentlich dazu bei, dass man sich in Gundelfingen wohlfühlt.

Quelle: Stadt Gundelfingen a. d. Donau



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